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中国上海市酒店行业市场发展分析及发展趋势与投资前景研究报告(2024-2029版)

    中国上海市酒店行业市场发展分析及发展趋势与投资前景研究报告(2024-2029版)
  • 报告编号:213821
  • 报告页数:150页
  • 图表数量:30个
  • 修订时间:2023年06月
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  • 热点行业:上海市酒店
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报告简介

酒店其基本定义是提供安全、舒适,令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说酒店是以它的建筑物为凭证,通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务,从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施(寝前服务)、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。

目前我国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%,国内酒店市场由低端经济型酒店占主导。在未来,我国酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近,呈现中高端酒店为主体的特征。从目前国内酒店市场结构,中端酒店的发展仍有极大发展空间,中国的中高端酒店将迎来中长期的快速发展阶段。

由于我国地产投资周期原因,现有存量物业规模较大,酒店自持物业成本过高。酒店业从过去的重视资产运营转向重视管理品牌运营,从过去的不可持续的、消耗资源的重资产模式转向可持续的、租赁物业、重管理输出与品牌输出的轻资产模式。

目前市场主体经济型酒店"标准化、规范化、程序化"的产品及服务很难适应当前消费者的需求。因此,在酒店产品的设计上充分挖掘历史文化元素、打造特色主题酒店是产品走差异化发展的有效途径,也是酒店企业形成核心竞争力的关键,随着中产阶级的崛起,对产品、文化与服务的精选将逐渐成为酒店行业下一阶段的发展趋势。

本研究咨询报告由北京中道泰和信息咨询有限公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、51行业报告网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料,结合中道泰和公司对上海市酒店相关企业和科研单位等的实地调查,对国内外上海市酒店行业的供给与需求状况、相关行业的发展状况、市场消费变化等进行了分析。重点研究了主要上海市酒店品牌的发展状况,以及未来中国上海市酒店行业将面临的机遇以及企业的应对策略。报告还分析了上海市酒店市场的竞争格局,行业的发展动向,并对行业相关政策进行了介绍和政策趋向研判,是上海市酒店生产企业、科研单位、零售企业等单位准确了解目前上海市酒店行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

报告目录

第一章 酒店行业发展概述

第一节 酒店的概念

一、酒店的定义

二、酒店的特点

三、酒店的分类

第二节 酒店行业发展成熟度

一、行业发展周期分析

二、行业中外市场成熟度对比

三、行业及其主要子行业成熟度分析

第三节 酒店市场特征分析

一、市场规模

二、产业关联度

三、影响需求的关键因素

四、国内和国际市场

五、主要竞争因素

第二章 酒店市场发展概述

第一节 2019-2023年全国酒店市场发展总体概况

一、全国酒店市场现状

二、2019-2023年全国酒店市场规模

三、2019-2023年全国酒店市场需求分析

第二节 2019-2023年全国酒店市场重点区域运行分析

一、2019-2023年华东地区酒店市场运行情况

1、华东地区酒店市场规模

2、华东地区酒店市场特点

3、华东地区酒店市场潜力分析

二、2019-2023年华南地区酒店市场运行情况

1、华南地区酒店市场规模

2、华南地区酒店市场特点

3、华南地区酒店市场潜力分析

三、2019-2023年华中地区酒店市场运行情况

1、华中地区酒店市场规模

2、华中地区酒店市场特点

3、华中地区酒店市场潜力分析

四、2019-2023年华北地区酒店市场运行情况

1、华北地区酒店市场规模

2、华北地区酒店市场特点

3、华北地区酒店市场潜力分析

五、2019-2023年西北地区酒店市场运行情况

1、西北地区酒店市场规模

2、西北地区酒店市场特点

3、西北地区酒店市场潜力分析

六、2019-2023年西南地区酒店市场运行情况

1、西南地区酒店市场规模

2、西南地区酒店市场特点

3、西南地区酒店市场潜力分析

七、2019-2023年东北地区酒店市场运行情况

1、东北地区酒店市场规模

2、东北地区酒店市场特点

3、东北地区酒店市场潜力分析

第三章 酒店行业投资环境分析

第一节 上海市经济发展环境分析

一、上海市宏观经济分析

二、2024-2029年上海市宏观经济形势分析

三、2024-2029年上海市投资趋势分析

第二节 政策法律法规环境分析

一、酒店行业政策环境

二、国内宏观政策对酒店影响

三、行业相关标准

第三节 社会发展环境分析

一、上海市人口环境

二、上海市教育环境

三、上海市文化发展环境

四、上海市城镇化建设

五、2024-2029年社会环境对酒店行业的影响

第四节 上海市旅游业发展情况

一、上海市旅游业发展情况

二、上海市入境旅游情况

三、上海市“春节、五一、十一”旅游情况

第四章 上海市酒店行业发展概况

第一节 上海市酒店行业整体运行情况综述

一、酒店行业产品结构

二、酒店行业运行特点

三、酒店行业总体发展概况

四、2019-2023年酒店行业重要动态

第二节 上海市酒店行业企业分析

一、2019-2023年上海市酒店行业企业分析

二、上海市酒店行业企业数量

三、上海市酒店行业企业规模结构

四、上海市酒店行业企业所有制结构

第三节 上海市酒店行业从业人数分析

一、2019-2023年上海市酒店行业从业人数

二、上海市酒店行业从业人数区域分布情况

第五章 上海市酒店行业获利能力分析

第一节 上海市酒店行业利润总额分析

一、2019-2023年上海市酒店行业利润总额分析

二、不同规模企业利润总额比较分析

三、不同区域企业利润总额比较分析

第二节 上海市酒店行业销售毛利率分析

一、2019-2023年上海市酒店行业销售毛利率分析

二、不同规模企业销售毛利率比较分析

三、不同区域企业销售毛利率比较分析

第三节 上海市酒店行业销售利润率

一、2019-2023年上海市酒店行业销售利润率分析

二、不同规模企业销售利润率比较分析

三、不同区域企业销售利润率比较分析

第六章 上海市酒店业经营管理分析

第一节 酒店业经营管理概述

一、酒店经营与管理的关系

二、酒店的需求管理分析

三、酒店的组织管理分析

四、酒店人力资源管理解析

五、酒店客户关系管理分析

六、酒店管理制度创新解析

第二节 上海市酒店业经营管理发展状况

一、酒店经营管理发展现状

二、现代酒店经营管理分析

三、国内酒店成本管理分析

1、成本管理存在问题

2、造成问题相关原因

四、酒店经营管理模式转变

五、酒店管理系统的细分化

六、现代酒店管理误区研究

第三节 国际酒店管理在上海市发展分析

一、国际酒店管理模式介绍

二、酒店集团经营模式趋势

三、本土酒店集团机遇挑战

四、酒店集团的本土化创新

五、外方酒店人力资源管理

第四节 酒店业经营管理策略分析

一、酒店全面管理方式探析

二、酒店细节管理研究分析

三、酒店采取全面收益管理

四、现代酒店经营管理创新

五、做好酒店管理培训研究

六、酒店管理有效策略解析

第七章 上海市酒店业营销策略研究

第一节 上海市酒店业市场定位研究

一、酒店产品定位的概述

二、酒店产品定位的方法

三、酒店产品定位的步骤

四、酒店产品的定位策略

五、酒店营销的要素介绍

第二节 酒店业营销动向研究

一、酒店网络营销特点

二、在线营销成酒店业趋势

三、健康客房成营销新趋势

四、网络成酒店营销新途径

五、深度开发酒店团购市场

第三节 酒店业网络营销分析

一、酒店网络营销模式特点

二、酒店开展网络营销意义

三、酒店网络营销存在问题

四、网络营销在酒店中运用

五、酒店在线营销开拓渠道

六、酒店业网络营销的对策

第四节 酒店业绿色营销分析

一、绿色营销及其产生基础

二、绿色酒店的概念和意义

三、酒店绿色营销存在问题

四、酒店绿色营销任务对策

五、酒店绿色营销发展趋势

六、国内酒店绿色营销动态

第五节 上海市酒店业营销策略分析

一、不同市场酒店营销对策

二、提升竞争力的营销策略

三、新形势酒店业营销技巧

四、酒店行业蜂鸣营销分析

五、酒店节日营销手段分析

六、数字营销策略五大要点

七、文化营销诠释酒店魅力

八、酒店终端操作策略研究

第八章 酒店行业竞争格局分析

第一节 行业竞争格局分析

一、现有企业间竞争

二、潜在进入者分析

三、替代品威胁分析

四、供应商议价能力

五、客户议价能力

第二节 行业集中度分析

一、市场集中度分析

二、企业集中度分析

三、区域集中度分析

第三节 2019-2023年酒店行业竞争格局分析

一、酒店行业竞争分析

二、中外酒店产品竞争分析

三、2019-2023年国内外酒店竞争分析

四、2019-2023年上海市酒店市场竞争分析

五、2024-2029年上海市酒店企业动向

第九章 上海市主要酒店企业竞争分析

第一节 上海金茂君悦大酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第二节 上海东郊宾馆

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第三节 上海浦东香格里拉大酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第四节 上海半岛酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第五节 上海静安洲际酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第六节 上海波特曼丽思卡尔顿酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第七节 上海大酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第八节 上海锦江饭店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第九节 上海龙之梦大酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第十节 上海宏安瑞士大酒店

一、酒店基本概况

二、酒店经营情况分析

三、酒店竞争优势

四、酒店客房类型及收费情况

五、酒店未来发展规划

第十章 2024-2029年酒店业投资分析

第一节 酒店行业的投资特性分析

一、盈利性和成长性

二、酒店的周期性

三、要素的密集性

第二节 2024-2029年上海市酒店业投资分析

一、投资优势分析

二、投资机遇分析

三、投资区域分析

四、投资趋势分析

第三节 酒店行业投资风险及控制策略分析

一、酒店行业市场风险及控制策略

二、酒店行业政策风险及控制策略

三、酒店行业竞争风险及控制策略

第四节 对酒店业的投资建议

一、投资类型选择

二、投资观念分析

三、投资策略建议

第十一章 酒店行业发展前景预测

第一节 上海市酒店行业发展前景预测

一、总体发展走向

二、酒店业发展趋势

三、2024-2029年上海市酒店格局预测

第二节 上海市酒店业的发展前景及趋势

一、发展前景广阔

二、市场需求潜力

三、2024-2029年酒店行业发展方向分析

第三节 对2024-2029年上海市酒店行业发展预测分析

一、2024-2029年上海市酒店运营数预测

二、2024-2029年上海市酒店经营情况预测

附录

第一节《“十四五”文化和旅游发展规划》

第二节 《关于加快建设上海国际消费中心城市持续促进消费扩容提质的若干措施》

图表目录

图表:酒店具有有形商品和无形商品特点

图表:行业发展周期

图表:2019-2023年全国酒店市场规模

图表:2019-2023年全国酒店市场规模

图表:2019-2023年华东地区酒店市场规模

图表:2019-2023年华南地区酒店市场规模

图表:2019-2023年华中地区酒店市场规模

图表:2019-2023年华北地区酒店市场规模

图表:2019-2023年西北地区酒店市场规模

图表:2019-2023年西南地区酒店市场规模

图表:2019-2023年东北地区酒店市场规模

图表:2019-2023年上海市生产总值及其增长速度

图表:2019-2023年战略性新兴产业增加值及其增长速度

图表:2019-2023年地方一般公共预算收支及其增长速度

图表:2019-2023年全社会固定资产投资增长速度

图表:2019-2023年居民消费价格指数

图表:2019-2023年主要农副产品产量

图表:2019-2023年六个重点行业工业总产值及其增长速度

图表:2019-2023年主要工业产品产量及其增长速度

图表:2019-2023年社会消费品零售总额及其增长速度

图表:2019-2023年货物运输量与旅客发送量及其增长速度

图表:2019-2023年旅游设施情况

图表:2019-2023年中外资金融机构本外币存贷款情况

图表:2019-2023年金融市场交易总额及其增长速度

图表:2019-2023年上海市货物进出口总额

图表:2019-2023年上海市货物进出口总额及其增长速度

图表:2019-2023年上海对主要国家和地区货物进、出口总额及其增长速度

图表:2019-2023年中国(上海)自由贸易试验区主要经济指标及其增长速度

图表:2019-2023年城市基础设施投资增长速度

图表:2019-2023年公用事业主要指标及其增长速度

图表:2019-2023学年各级各类学校学生情况及其增长速度

图表:2019-2023年rd经费支出及其相当于上海市生产总值的比例

图表:2019-2023年卫生机构基本情况

图表:2019-2023年新增就业岗位情况

图表:2019-2023年全市居民人均可支配收入及其增长速度

图表:疫情期间国家层面对旅游行业扶持政策汇总情况

图表:2019-2023年上海入境旅游人数

图表:2019-2023年上海市酒店类型占比

图表:2019-2023年上海市酒店数量

图表:2019-2023年上海市酒店企业规模结构

图表:2019-2023年上海市酒店企业所有者结构占比

图表:2019-2023年上海市酒店行业从业人员

图表:2019-2023年上海酒店行业从业人员区域分布情况

图表:2019-2023年上海酒店行业利润总额

图表:2019-2023年不同规模企业利润总额对比

图表:2019-2023年不同区域企业利润总额

图表:2019-2023年上海酒店行业销售毛利率

图表:2019-2023年不同规模企业销售毛利率对比

图表:2019-2023年不同区域企业销售毛利率

图表:2019-2023年上海酒店行业销售利润率

图表:2019-2023年不同规模企业销售利润率对比

图表:不同区域企业销售利润率对比

图表:2019-2023年上海市各类酒店占比

图表:2019-2023年上海市按行政区各类酒店占比

图表:2019-2023年上海半岛酒店营收

图表:上海静安洲际酒店经营情况

图表:上海静安洲际酒店类型及收费情况

图表:2019-2023年上海波特曼丽思卡尔顿酒店营收

图表:上海波特曼丽思卡尔顿酒店类型及收费情况

图表:2019-2023年上海大酒店营收

图表:上海大酒店部分房型及收费

图表:2019-2023年上海锦江饭店

图表:上海锦江饭店客房类型及收费情况

图表:2019-2023年上海龙之梦大酒店经营情况

图表:上海龙之梦大酒店类型及收费情况

图表:2019-2023年上海宏安瑞士大酒店营收

图表:上海宏安瑞士大酒店类型及收费情况

图表:2024-2029年上海市酒店运营数量预测

图表:2024-2029年上海酒店销售毛利率预测

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  • 调研数据来源

    调研方法

    实地走访、猎头采访、行业访谈、在线调查、小组座谈、神秘顾客、深度面访、固定样本连续调查等

    调研对象

    业内重点企业(高层管理人员以及采购、生产、技术负责人、市场总监)、分销商、上游供应商、下游客户、行业协会、学者、行业专家等

    覆盖范围

    普查/抽样,一般以抽样为主

    调研内容

    细分产品信息(型号、技术指标、技术趋势、规格、包装、对标产品、销售模式及渠道、生产模式、生产流程、产业链等)

    头部企业信息(企业经营指标、产品产销量、销售额、价格信息、技术特点、市场地位、竞争优势、发展计划等)

    供求信息(产能产销量、价格信息、销售额、市场需求、细分市场、产品趋势、区域分布等)

    下游用户信息(用户群分类、特征、需求规模等)

    进出口信息(进出口量值、均价、出口目的国、进口原产国等)

    行业政策及影响

  • 常规数据来源

    国际数据

    官方机构:IMF、WBG、OECD、WTO、WHO、ADB、AIIB、IEA、FAO等,以及其它国际性、地区性组织

    战略咨询机构:德勤(Deloitte)、麦肯锡(McKinsey)、波士顿(BCG)、普华永道(PwC)、IHSMarkitLtd.等

    合作机构:第三方付费数据库、各国本地调研机构等

    国内宏观

    政策法规:国务院政策文件库、中央(地方)政府“十四五”规划、远景规划,国家(地方)发改委以及其他部委发布的相关产业政策

    经济数据:国家(地方)统计局、国家发改委、中国人民银行、工信部、科技部、住建部、教育部、农业农村部、商务部、卫健委、民政部、文旅部和交通运输部等

    技术专利

    技术标准:国际标准化组织(ISO)、国际电工委员会(IEC)、全国标准信息公共服务平台、国家标准全文公开系统、中国知网、万方、维普、工标网

    专利:中国国家知识产权局(CNIPA)、欧洲专利局(EPO)、日本特许厅(JPO)、韩国特许厅(KIPO)和美国专利商标局(USPTO)

    行业规模类数据

    官方机构:国家(地方)统计局、行业主管部门、国务院发展研究中心、中国社科院、行业协会、中国(地方)统计年鉴、地方志等

    非官方机构:Wind、Euromonitor、易观智库、Gartner、IDC、IHSMarkit、Yole、中国指数研究院、证券公司、中道泰和行业大数据库等

    进出口数据

    联合国贸易数据库、中国海关总署、地方海关、商务部等

    用户规模数据

    国家互联网信息中心、中国工业和信息化部、中国信息通信研究院、中国互联网络信息中心、中道泰和行业大数据库等

    产品/服务价格

    国家发改委价格监测中心、农业农村部、生意社、阿里研究院、京东消费、中道泰和行业大数据库等

    产品热度指数

    百度指数、头条指数、搜狗指数、谷歌指数、微信指数、淘宝指数、微博指数、阿拉丁指数等网络舆情监测大数据平台

    建设项目数据

    全国投资项目在线审批监管平台、住房和城乡建设部、生态环境部、中国拟在建项目网等

    招投标项目数据

    中国政府采购网、各省(市)级政府采购网、中国招标投标网、中国招投标公共服务平台、国家药品集中采购服务平台等

    投融资项目数据

    IT桔子、高瓴资本、红杉资本、IDG资本、深创投,以及国内外证券监督管理委员会、各大证券交易所等公开披露的信息

    园区建设及经营数据

    科学技术部火炬高技术产业开发中心、中国开发区协会、中国园区网、财政部政府和社会资本合作中心等

    企业信用信息

    国家企业信用信息公示系统、信用中国、天眼查、企查查等

    企业经营效益及经营策略

    国内外各大证券交易所、券商、上市企业以及巨潮资讯网、东方财富网、万得资讯公开披露的信息等

    头部企业调研数据

    中道泰和企业大数据库、券商调研公开披露的企业数据、中道泰和委托第三方调研的数据等

  • 报告研究方法

    1、时间序列

    时间序列是指将某种现象某一个统计指标在不同时间上的各个数值,按时间先后顺序排列而形成的序列。时间序列法是一种定量预测方法,亦称简单外延方法。在统计学中作为一种常用的预测手段被广泛应用。时间序列分析在第二次世界大战前应用于经济预测。二次大战中和战后,在军事科学、空间科学、气象预报和工业自动化等部门的应用更加广泛。时间序列分析(Time series analysis)是一种动态数据处理的统计方法。该方法基于随机过程理论和数理统计学方法,研究随机数据序列所遵从的统计规律,以用于解决实际问题。

    2、SWOT分析

    SWOT(Strengths Weakness Opportunity Threats)分析法,又称为态势分析法或优劣势分析法,用来确定企业自身的竞争优势(strength)、竞争劣势(weakness)、机会(opportunity)和威胁(threat),从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机地结合起来。

    3、PEST分析

    PEST分析是指宏观环境的分析,P是政治(Political System),E是经济(Economic),S是社会(Social),T是技术(Technological)。在分析一个行业发展环境的时候,通常是通过这四个因素来进行分析该行业的企业所面临的状况。

    4、波特五力模型

    波特五力模型从一定意义上来说隶属于外部环境分析方法中的微观分析,将大量不同的因素汇集在一个简便的模型中,以此分析一个行业的基本竞争态势。波特五力,分别为:供应商讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在进入者的威胁、替代品的威胁和现有企业之间的竞争。 该模型由迈克尔•波特(Michael Porter)于上世纪80年代初提出,对公司战略制定产生全球性的深远影响,用于竞争战略的分析,可以有效的分析客户的竞争环境。波特的“五力”分析法是对一个产业盈利能力和吸引力的静态断面扫描,说明的是该产业中的企业平均具有的盈利空间,所以这是一个产业形势的衡量指标,而非企业能力的衡量指标。

    5、SCP产业分析模型

    SCP(structure-conduct-performance,结构-行为-绩效)模型是由美国哈佛大学产业经济学权威贝恩(Bain)、谢勒(Scherer)等人建立的。该模型提供了一个既能深入具体环节,又有系统逻辑体系的产业分析框架,即:行业结构(Structure)-企业行为(Conduct)-经营绩效(Performance)。SCP框架的基本涵义是,行业结构决定企业在市场中的行为,而企业行为又决定市场运行在各个方面的经济绩效。SCP模型,主要用于分析行业或者企业在受到外部冲击(主要是指行业或企业外部经济环境、政治、技术、文化变迁、消费习惯等因素的变化)时,可能的战略调整及行为变化。 行业结构:主要是指外部各种环境的变化对企业所在行业可能产生的影响,包括行业竞争的变化、产品需求的变化、细分市场的变化、营销模型的变化等。 企业行为:主要是指企业针对外部的冲击和行业结构的变化,有可能采取的应对措施,包括企业方面对相关业务单元的整合、业务的扩张与收缩、营运方式的转变、管理的变革等一系列变动。 经营绩效:主要是指在外部环境发生变化的情况下,企业在经营利润、产品成本、市场份额等方面的变化趋势。

  • 报告编制流程

    第一步:成立研究小组:前期研讨会,解读客户需求,制定项目实施方案;

    第二步:二手资料收集:数据库检索、文献检索、官方数据收集、企业报表、行业公开信息等;

    第三步:一手调研资料采集:抽样调查、电话访谈、实地调研、深度面访等;

    第四步:初稿:资料及数据的整理、评估与选用,撰写研究报告,完成初稿;

    第五步:二稿:根据客户对初稿报告的修改意见,核验数据,补充内容,完成第二稿;

    第六步:终稿:根据客户的二次修改意见,进一步查漏补缺,完善报告,完成第三稿,即终稿;

    第七步:售后服务:对终稿报告仍提出补充内容或数据更新等要求的,免费提供六个月售后服务。

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